Vedlikehold

Borettslaget har ansvaret for vedlikehold av alt det utvendige, som fasade og tak, oppganger og andre fellesarealer. Du har selv ansvaret innenfor boligens fire vegger og må vedlikeholde boligen din slik at det ikke oppstår skader og ulemper for andre.

Du kan innrede og pusse opp som du vil, så lenge det ikke påvirker bærende konstruksjoner eller fellesdelen av rørsystemet, ventilasjonen eller elektriske anlegg. Det er likevel god praksis å informere styret før du pusser opp.

Oppdager du fukt, råte, skadedyr ol., må dette varsles styret og forsikring så kjapt som mulig.

Alle boenheter er utstyrt med minst 2 røykvarslere. Disse er knyttet opp mot Verisure alarmstasjon som umiddelbart vil varsle brannvesenet ved brann.

Naboer i samme rekke vil også bli varslet. Disse røykmelderene og tilknyttet sentralenhet kan derfor ikke fjernes eller flyttes.

Du er også forpliktet til å bytte batterier når dette må gjøres. Du du vil få en mail eller tekstmelding fra verisure når batteriet må byttes eller det er feil på sentralen.

Er du usikker på hvordan dette gjøres, ta kontakt med styret eller Verisure.

Viktig at dette respekteres for alles sikkerhet.

Det anbefales å laste ned Verisureappen og logge inn på "mine sider" så vil du også bli varslet der, samt se status for systemet der. Der kan du avstille alarm, lese av temperaturen og midlertidig dektivere de hvis du skal pusse opp.

Har du ikke app må du ringe til Verisure selv og gi beskjed.

Maling

Maling av småhus – status høsten 2024

Styret inngikk avtale med RSM Fasade om maling av småhus. De har malt rekker og enkelt leiligheter utfra befaring foretatt av styret.

Til våren 2025 skal følgende hus vaskes og males:

• Ulsbergbakken 22/24
• Ulsbergkroken 17/19/21
• Ulsbergtunet 2/4
• Ulsbergtunet 36

De respektive leililighetene vil få varsel i postkassen/mail før oppstart.

Vi vil samtidig minne om at den enkelte andelseier har anledning til å male selv om ønskelig.

Dette er helt frivillig.

Borettslaget vil dekke maling og pensler.